司法書士の行く末を案ずるよりも、当面は不動産投資優先で。。

カエルのおじさんは司法書士です。

でもこのブログ

最近はあんまり仕事のネタを書かなくなりました。

理由は特にないんですが、私自身司法書士の仕事に興味が薄れかけているのが一番の原因かもしれません。

このまま司法書士の仕事を続けていていいのだろうか・・なんて考えたりしています。

不景気なので売上は以前ほどではありませんが

かと言って廃業するほど切羽詰っているわけでなく、

近年の債務整理で売上はむしろ上向きなんですが。。

ただ

債務整理・・特に過払い案件がおいしいのですが、こういう濡れ手に泡みたいな仕事はあまり好きじゃありません。

しかもこの債務整理・過払い案件のブームもあと数年もすれば沈静化するでしょうし、いつかは消えてなくなるような仕事に情熱を傾けるほどバカバカしいことはありませんからね。

なのでカエルのおじさんのところでは債務整理はほとんど有資格者にやってもらっていて、実際に手がけるのは登記案件だけをしています。

登記の仕事は将来も続けて行きたいのです。

なので

どちらかと言えば今は司法書士の仕事よりも不動産投資の方に関心が集中しています。

このせいで必然的に興味の無いものが縁遠くなってしまうのは仕方ないのかもしれません。

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ところで最近と言っても７月以降、全国的に投資用不動産がファンドの撤退で軒並み投売り状態になっています。

これは反面カエルのおじさんのように不動産投資をもくろんでいる人種にとってはたまらなくおいしい状況なんですね。

毎日

寝て起きるだけで

パソコンの画面には新顔の優良投資物件が出て来る状況。

利回りも１０％以上は当たり前になっています。

小さい物件なら２０％のものまでゴロゴロしているじゃないですか。

つい今年の春ごろまでは考えられなかった状況です。

これをおいしいと言わずして何と言おうか・・ということなのです。

なので

ここ数ヶ月は、どれにしようかな・・・なんて思いながら、投資物件の吟味に毎日がワクワクするような日々を送っています。

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不動産投資に関心の無い人には何の話か分からないかもしれませんね。

こういうおいしい話はジッとしているだけでは誰も教えてはくれません。

新聞もマスコミも記者さんたちは自分自身で不動産投資をしていない人たちばかりなので、不動産価格が低迷している事実だけしか報じません。

まあ内心今が不動産投資のチャンスだなんて思っていたとしても無責任なことは書けませんものねー。

記事を読んだ一般の人は『そうか。不動産価格が下がっているのか。株と一緒だな。だったら買うのはまだ早いだろうな。』くらいにしか捕らえないでしょう。

そういう一般の人たちの影でカエルのおじさんのような不動産投資家はチャンスを求めてゴソゴソしているのですよ。

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今日も一棟良い物件が目に入りました。

価格は一億ジャスト

先週購入予定していた話が流れて悔しい思いをしていたので良かったです。

それに年内にあともう一棟投資しようと考えていたのでちょうど間に合いそうで良かったです。

さあ、これでセミリタイアのゴールがますます近づいて来ました。

これで来年一年はおとなしくしますが

再来年は早々にもう一棟購入しますのでそうなればゴールイン。

セミリタイアまであと２年。

頑張ろう！

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で

来年の予定はとりあえずすることもないので健康管理。

ダイエットに挑戦します。

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あ、忘れてました。

先週も某銀行さんから『投資物件は決まりましたか』と言うありがたーいお電話を頂戴しました。

気にかけていてくれたんですね。

こないだもこのブログに書きましたが

ホント

こんな時期でも融資してくれる銀行はあるということです。

融資を断られた人もめげずに融資してくれる銀行を探しましょうね。