ネットバンキング準備完了したものの。。。

カエルのおじさんは司法書士です。

オンライン申請はまだしたことがありません。

政府の宣伝では

『ネット申請すれば謄本代が安くなります。』

『登録免許税も５０００円安くなります。』

とのことのようですが、

オンライン申請をするにはネットバンキングの手続きが必要になって来るんですよね。

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ネットバンキングにしても識別情報にしてもどれも形というものがありません。

云わばみーんな英数字の組み合わせ！

そんなの他人に盗み見でもされたらそれこそ即座にアウトの世界です。

ネットの世界では、暗証番号一つで他人の成りすましがいとも簡単に出来てしまうんです。

って今さら何を古臭いことを・・と思われるかもしれませんがねー。

アナログ人間にはどうもこのシステムが受け入れられません。

未だに心の奥底からものすごい拒絶反応が沸き起こってくるのを禁じ得ません。

　・・・

しかし

世の流れには逆らえませんよ。ホントに。

で

今日はついにネットバンキングとやらの手続きに取り掛かりやっと終了。

こんな危険なことはやりたくないんですけどみんながやるんだったら自分だけやらないというわけにも行きません。

『嫌煙権』があるんだったら、『嫌ネット権』があってもいいんじゃないでしょうか。

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今日も乙号が来ましたが遠方の公図ばかり。。

こんなときこそオンラインで公図取り寄せ！

って思ったらオンライン非対応の登記所ばかり。

なんだこりゃーの世界。

馬鹿らしいですよねー。

銀行さんも我々が黙ってこんなバカな仕事にいつまでも応じてくれるとでも思っているんでしょうか。

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カエルのおじさんは最近は重役出勤を決め込んでいます。

司法書士事務所にとって今や金融機関というのは決してドル箱でもなんでもないただの『ワン・オブ・ザ・お客さん』に過ぎません。

で

今日も銀行さんが来られて言うには

『センセイは最近は午前中は事務所におられないんですか？』

とさも朝一番から事務所に待機しといてくれないと・・・みたいな言い方をするのです。

あのねー。。

時代が変わったことまだ分かってないんですかねー。

朝一番で登記の持ち込み依頼なんてオタクとこからここ何年も来たことがないじゃない。。

それとも来るか来ないか分からないお馬鹿な乙号のために朝早くから出勤しろとでも言うつもりなんでしょうか。

司法書士が金融機関の腰巾着でいた時代はとうに終わりました。

つまり、言葉を変えれば、今や大半の司法書士は銀行さんの言いなりにはならない存在になっているんだっていうこと。

朝から出てこようとこまいと大きなお世話。

こっちは自由業なんでねー。

赤の他人様に仕事のやり方にまで口突っ込まれるいわれなんかないんです。

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あー、銀行さんへの愚痴になってしまいました。

ま、いつまでも銀行の仕事をしているから甘く見られのかなあ。。

今どき銀行の仕事をしているなんて言ったら同業者から冷ややかな目で見られかねない時代なんですよー。

エラそうなものの言い方をする相談者

カエルのおじさんは司法書士です。

いるんですよねー、こういう相談者。

さすがに面と向かって言う人は少ないですけど。。

でも、いることはいます。

何か間違っているような。。。

腹が立つのは初対面なのにいきなり電話で報酬の事を聞いてきて『オタクは高い』だの言いたい放題言う人。

一応見積もり無料を謳っているので聞かれればお答えはするようにしているのですが、

そもそも

初対面でそんな非常識なことを尋ねること自体失礼な話でしょ。。。

まあこちらとしては

どこの誰かも名乗らない一見の相談者にソッポ向かれてもどうってことないです。

一番腹が立つのは債務整理しかも過払いの相談でエラそうなことを言う人です。

頭洗って出直して来いって思ってしまいます。

こちらがていねいな言葉遣いをするよう心がけているのも仕事が欲しくてやっているわけじゃありません。

相談者としては自分の恥を話さなきゃいけませんので恥ずかしい思いをさせないよう精一杯こちらも気配りしているだけの話なんです。

それを何を勘違いするのか

エラそうに言うヒトがいるんですよねー。

こちらも人間ですから

お友達になりたくないような人の手伝いなんてやりたかないです。

相談者を好き嫌いで振るい分けてはいけないのはやまやまですが。。。

なので

下手に出ているからと言ってエラそうにしないでくださいね。

まあ度が過ぎる相談者には伝家の宝刀

『現在受任事件が立て込んでいますから・・』

とのお言葉が口をついて出るやもしれませんので。

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世間の司法書士さんのことはイザ知らず

カエルのおじさんのところは司法書士の仕事だけにしがみついてはいませんので。。

アレ？

なんかこちらの方がエラそうなこと言ってたりして。。

円も株も不動産も大バーゲンの秋です！

とうとう日経平均株価が８０００円スレスレまで下がって来ました。

景気の悪化は今年の始めごろからささやかれていましたが、

ここまで悪くなるとは誰も予想していなかったでしょう。

今日も某生保が破綻したそうで。。

今日は金曜日。

そういえば大体大型企業の破綻発表は市場が閉じた金曜日の夜と相場が決まっています。市場の混乱を避けるのが目的だとか。。

この土日も無事でありますように。。

株価が１００円割れや額面割れした企業の関係者の皆さん方はこの土日は寝ていられないとは思いますけど、同情いたします。

かく言う我々の業界も決して明るいわけじゃありません。

まあ自営業の部類に入るのでなんとか失業だけは心配要らないだけ。開店休業というのもアリの世界ですから。。

それにしても破綻された会社のサラリーマンの皆さんには同情します。

こんなご時勢の中、そうして心配して寝られない人がいる一方で、輸入関連の会社なんかは円高で笑いが止まらないでしょう（全業種いずれも株価事態が下がっているので手放しでもないかも）し、投資家の人たちにとっては今が投資の絶好機になります。

円売りドル買いがいいか、ユーロ買いしようか、株の買い増しにしようか、それとも不動産に投資しようかとうれしい悲鳴を上げているはず。。

なんとも皮肉な世界ですねー。

投資対象としての株式投資、今がチャンス？

先週、日経平均株価があっさり８０００円を大きく割り込みました。

株式投資をされている方には悪夢の再来！

株式投資を始めるには絶好の機会到来！

不動産投資が専門（？）のカエルのおじさんも株式投資の方に興味が行ってしまいます。

家内も『余っているお金で株式投資でもしたら・・』なーんてカエルのおじさんをそそのかす始末。

あのねー。。。

そりゃあ、誰でも今余分なお金があったらやりますよ。ねぇー。

が、

私的なことですが、カエルのおじさんは年内にもう一軒一棟マンションを購入予定なので手持ち資金がないのです。

って思っていたら

ありましたよ。

５年前の前回の株価暴落で金融株を手放したときのＭＭＦが某證券会社に。。。

前回はあまりの株価下落に茫然自失し、すっかり株式投資に無気力になってしまって後先も考えずに底値で株を売ってしまったのでした。

そのときのなけなしのＭＭＦ（金額的には小さな額ですぅ）でもう一回株式投資再開です。

あれからは少し賢くなりましたからね。

まあ投資するなら来週中に・・ということでしょうか。

しばらくは暴騰なんて考えにくい状況なんですが。。

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ところで

今回株式投資を再開するにあたっては現物取引にオプション取引を絡ませることを考えています。

證券会社の人から見れば当たり前だといわれそうですが。。

このオプション取引

じつは

株式投資の保険みたいなものなんです。

詳しく知りたい方はオプション取引をネットででも調べてください。

これを知らずして株式投資を始めることがいかにコワいことであるか。

前回の證券会社の担当者はオプション取引のことは何も教えてくれませんでした。

部長という肩書きがあったのに。。

まあよく考えれば

不動産の買主に熱心に火災保険を勧める業者さんなんてあまりいません。なんたって危険な買い物だという印象を与えてしまいますからね。

営業マンとしては良い買い物をされましたねー・・でヨイショするに限りますから。

で

証券マンもそれは同じ。

傍目から見て素人が危険な投資をしていると内心は思っていても絶対アドバイスはしません。

もしかしたら会社のマニュアルにそう書いてあるのかもしれません。

というわけで

前回はオプション取引のことも何も知らずに多額の投資をしていたのです。

今から思えばとんだ博徒でした。

まるで保険を掛けずに車を運転するようなもの。。。

が

今回は違います。

タイミングとしては底値に近いところでの買いで入りますから

数年後には大きなリターンが期待できます。

が

一方このまま本格的な大恐慌に突入して行った場合はやはりコワいものがあります。

そのためのリスクヘッジとしてオプション、特にプットオプションを準備しようかと考えているところなのです。

このオプション取引

日本では日経２２５・・しかなさそうなのですが、門外漢には何度それの解説を読んでも頭に残りません。

しかしやらないわけには行きません。

必要悪と肝に銘じて勉強するしかありません。

司法書士がオプションの勉強・・なにか不釣合いな気がしますけどねー

オプションそのものはデリバティブですから商品先物取引やＦＸ投資と似ていますからまたそちら方面の相談か何かの仕事に役立つこともあるでしょう。

知らないよりは知っているほうがマシ

ハイ

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ところで

不動産と株、どちらも今が投資タイミングの旬ですが、この二つどこがどう違うのか次回カエルのおじさんの考えを書いてみたいと思います。

最近のブログネタ 仕事の話は・・

カエルのおじさんは司法書士です。

ブログもここのところ仕事の話全然書いてませんねー。

仕事は登記も債務整理もそこそこしているんですけど一時のバタバタ感がなくなっています。

ここに書くほど面白いネタでもないし。。

　・・・

不動産関連の業績低迷で銀行融資もこの７月以降ホントにきびしくなりましたよねー。

株価も下がってきてダブルパンチ。

こんなことで年末まで銀行も持つのかと心配していたら

なんとなく株価も戻してますし

円も戻りつつあります。

この日本、なにか中途半端なまま推移している感じです。

　・・・

カエルのおじさんもこう不動産融資が硬直してしまうと動くに動けません。

早く株価が日経平均で１３０００円以上になってほしいと祈る毎日。

今年はもう時間がありません。

ホントは不動産投資は秋ごろから年末にかけてが一番おいしいのです。

固定資産税の日割り負担が下がりますし、

４月になれば消費税の還付金が戻ってきますからねー。

これが年度開けに投資でもしようものなら

固定資産税はほぼ一年分の前納みたいなことになりますし、

消費税還付金もほぼ一年待ちになってしまいます。

　・・・

なのでなんとか年内にもう一つ不動産を決済してしまいたいのです。

が

問題は良い投資物件が無いんですねー。

利回りだけはすごいのがポンポン出てきていますが、実情はいまひとつというのがほとんど。

秋風が身に染みます。

今年の秋はものすごく“秋ーっ”ていう感じです。